农村房屋买卖合同范本标准版5篇.docx

农村房屋买卖合同范本标准版5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村房屋买卖一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，占地面积XXXX平方米，房屋结构为XXXX，共有XXXX层，XXXX间房屋。甲方已取得该房屋的集体土地使用证和房屋所有权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XXXX元（大写：XXXX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元），并在交付房屋时支付尾款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

3.甲方保证所售房屋没有任何纠纷和抵押，可以合法地进行买卖。如有任何纠纷或抵押情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合法使用和管理房屋。

三、交付房屋

1.甲方应在签订合同时交付房屋的钥匙和相关证件给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在交付房屋时，应验收房屋及其附属设施、设备是否完好，如有损坏或缺失应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或所售房屋存在纠纷或抵押情况，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付尾款或购买后违反国家法律法规和当地村规民约，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方返还房屋。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX

家庭住址：XXXX

集体土地使用证号码：XXXX

房屋所有权证号码：XXXX

附属设施、设备情况：XXXX

交付房屋时尾款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元）

违约责任：返还定金并赔偿损失争议解决方式：友好协商或诉讼合同生效及其他：签字盖章后生效

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为砖混结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXXXX），并取得了该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XXXXXX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元），并在XXXX年XX月XX日前支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XXXXXX元）。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在购房后应自行承担房屋的维修、保养等费用。甲方有义务协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的购房款及定金。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可