套房房屋租赁合同范本与套房租赁协议5篇.docx

套房房屋租赁合同范本与套房租赁协议5篇

篇1

套房房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，系该房屋的唯一合法所有人。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，合计年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账号：[账号]

-户名：[户名]

3.租金调整：租金每[调整周期]年调整一次，调整幅度为上一年度基础上的[调整比例]%。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养和维护，确保其处于良好状态。

六、转租及分租条款

1.转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.分租：乙方不得将房屋分租给第三方。如需分租，应事先取得甲方的书面同意。

七、合同解除及终止条款

1.解除合同：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。如需解除合同，应提前[解除合同提前天数]日书面通知对方。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

八、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未按时修复房屋及其附属设施的，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按时归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

3.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。因违约给对方造成损失的，应赔偿全部损失。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.特别提示：乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，特别是关于租金、押金、维修、转租、分租、合同解除和违约责任等条款。如有不明白之处，应及时向甲方咨询。乙方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守本合同的各项条款。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：______

出租方（甲方）：______，身份证号码：______，联系电话：______

承租方（乙方）：______，身份证号码：______，联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，装修状况______。

2.租赁房屋的附属设施及设备