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土地厂房转让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的_________土地厂房（以下简称“标的土地厂房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及转让范围
1.1本合同标的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。
1.2乙方同意接受甲方转让的标的土地厂房，并按本合同约定的转让价格和方式支付转让款。
二、转让价格及支付方式
2.1标的土地厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将上述转让款一次性支付给甲方。
三、转让款的支付
3.1乙方应按照本合同约定的支付时间，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
3.2甲方收到乙方支付的转让款后，应及时办理标的土地厂房的权属变更手续，将标的土地厂房的产权过户至乙方名下。
四、标的土地厂房的交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地厂房交付给乙方使用。
4.2乙方在使用标的土地厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动的合法性。
五、税费及责任
5.1乙方在接收标的土地厂房过程中产生的税费，由乙方自行承担。
5.2甲方在转让标的土地厂房过程中，如因税费问题产生纠纷，由甲方自行负责解决。
六、违约责任
6.1如乙方未按本合同约定的支付时间支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。
6.2如甲方未按本合同约定的交付时间交付标的土地厂房，应向乙方支付_____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地厂房所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同有效期自生效之日起至标的土地厂房产权过户至乙方名下之日止。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
附件：
1.标的土地厂房的权属证明文件
2.土地厂房的图纸
3.其他与本合同有关的文件
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：________________
备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的_________土地厂房（以下简称“标的土地厂房”）转让给乙方，并由丙方作为第三方担保及协助办理相关手续事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及转让范围
1.1本合同标的土地厂房位于_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，土地性质为_________。
1.2乙方同意接受甲方转让的标的土地厂房，并按本合同约定的转让价格和方式支付转让款。
二、转让价格及支付方式
2.1标的土地厂房的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，将上述转让款一次性支付给甲方。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带责任担保。
3.2丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方立即履行或向丙方支付相应的款项。
3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的款项。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在丙方的担保下，享有标的土地厂房的转让款，并有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。
4.2甲方在标的土地厂房产权过户至乙方名下前，对标的土地厂房享有占有、使用和收益的权利。
4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、乙方的责任及限制
5.1乙方应在合同签订之日起_________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。
5.2乙方在使用标的土地厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动的合法性。
5.3乙方不得擅自改变标的土地厂房的结构、用途或进行任何损
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