2025物业服务合同（含社区公共设施设备更新）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025物业服务合同（含社区公共设施设备更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域安保

2.4公共区域设施设备维护

2.5公共区域维修

2.6公共区域秩序维护

2.7公共区域活动组织

2.8公共区域投诉处理

3.物业服务内容

3.1日常清洁服务

3.2定期绿化养护

3.3安全巡逻与监控

3.4设备设施定期检查与维护

3.5公共设施维修与更换

3.6公共区域秩序维护与协调

3.7社区文化活动组织

3.8投诉处理与反馈

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费支付方式

5.3物业服务费调整机制

5.4物业服务费收缴时间

5.5物业服务费欠缴处理

6.社区公共设施设备更新

6.1设施设备更新范围

6.2设施设备更新标准

6.3设施设备更新资金来源

6.4设施设备更新申请与审批流程

6.5设施设备更新实施与验收

7.物业服务单位责任

7.1物业服务单位服务质量要求

7.2物业服务单位安全保障责任

7.3物业服务单位合同履行责任

7.4物业服务单位违约责任

8.业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

8.3业主投诉渠道

8.4业主参与社区管理

9.物业服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业服务收费标准

13.2物业服务设施设备清单

13.3社区公共设施设备更新计划

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期

14.3单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业服务有限公司

1.2物业服务单位地址：省市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

2.物业服务范围

2.1公共区域清洁：每日进行公共区域地面、楼梯、电梯间等的清洁，确保环境卫生。

2.2公共区域绿化：每月进行绿化带修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化美观。

2.3公共区域安保：24小时巡逻，确保小区安全，及时发现和处理安全隐患。

2.4公共区域设施设备维护：定期检查和维修小区内的路灯、电梯、消防设施等。

2.5公共区域维修：及时修复公共区域内的损坏设施，如公共座椅、垃圾桶等。

2.6公共区域秩序维护：维护小区内的交通秩序，确保道路畅通。

2.7公共区域活动组织：定期组织社区文化活动，丰富业主生活。

2.8公共区域投诉处理：及时处理业主投诉，确保问题得到妥善解决。

3.物业服务内容

3.1日常清洁服务：包括公共区域、楼道、电梯间等清洁，垃圾清运，保持环境整洁。

3.2定期绿化养护：对小区内的绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作，确保绿化效果。

3.3安全巡逻与监控：实行24小时巡逻，确保小区安全，监控设施正常运行。

3.4设备设施定期检查与维护：对小区内的公共设备设施进行定期检查和维护，确保正常运行。

3.5公共设施维修与更换：对损坏的公共设施进行维修或更换，恢复使用功能。

3.6公共区域秩序维护与协调：维护小区内的交通秩序，协调业主间的纠纷。

3.7社区文化活动组织：定期举办各