二零二五年度临时住房租赁及房屋租赁纠纷调解协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度临时住房租赁及房屋租赁纠纷调解协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁纠纷解决方式

7.1纠纷解决方式

7.2调解机构

7.3仲裁机构

8.争议解决

8.1争议解决原则

8.2争议解决程序

9.房屋租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止通知

9.3合同终止后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同争议

14.1合同争议解决原则

14.2合同争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1地址：市区街道号

2.1.2详细地址：小区栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：80平方米

2.2.2使用面积：75平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：现代简约

2.4.2装修材料：环保材料

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方

3.3.2变更后的租赁期限不得少于一个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元

4.2支付方式：银行转账

4.3支付日期：每月1日支付上一个月的租金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁人可退还押金

5.2.2租赁人提前解除合同，押金不予退还

5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁人需在一个月内退还押金

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用规则

6.1.1租赁人需按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.1.2租赁人需爱护房屋及附属设施，不得损坏

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋内部设施的正常磨损，由租赁人自行承担维修费用

6.2.2房屋主体结构及附属设施的维修，由出租人承担

6.3维修费用承担

6.3.1租赁期间，因租赁人使用不当造成的房屋损坏，由租赁人承担维修费用

6.3.2因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决

7.房屋租赁纠纷解决方式

7.1纠纷解决方式

7.1.1双方应友好协商解决房屋租赁纠纷

7.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

7.2调解机构

7.2.1双方可自愿选择市区街道人民调解委员会进行调解

7.3仲裁机构

7.3.1双方可自愿选择市仲裁委员会进行仲裁

8.争议解决

8.1争议解决原则

8.1.1双方在租赁过程中发生争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则进行协商解决。

8.1.2任何一方不得采取非法手段干扰对方正常生活和工作。

8.2争议解决程序

8.2.1发生争议后，双方应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2.3诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

9.房屋租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1租赁期满，双方无续租意向；

9.1.2一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止通知

9.2.1双方需提前一个月书面通知对