【营销方案】寿州恒太城开业营销方案全案(含SP PR).pdf

寿州恒太城

开业营销方案

GrandOpeningMarketingPlan

1\营销背景

2\营销目标

3\营销策略

目录4\营销方案

5\宣传推广

6\氛围布置

7\执行管控

8\费用预算

Part1营销背景

客源背景▪竞品背景▪客群背景▪背景总结

客源背景▪竞品背景▪客群背景▪背景总结

营销背景

人货场

17万市民期待已久中秋商业旺季城市级标杆型购物中心

城市欢乐圣地项目开业活动寿县体量最大的城市级标杆型购物中心

市民首选休闲购物地叠加中秋佳节商业旺季即将盛大开业

客源背景▪竞品背景▪客群背景▪背景总结

客源分析

p核心客源地项目5公里范围内

覆盖小区55+个，常驻人口约17万人

p游离客源地项目10-15公里范围内

覆盖天谢家集区、八公山区、双桥镇、窑口镇、涧沟镇等乡镇，常驻人口

约15万人

p偶发客源地项目15-20公里及以外区域

覆盖堰口镇、丰庄镇等乡镇，常驻人口约19万人

丰庄镇

合计约51万人

客源分析总结：项目5km商圈范围以内的常驻人口难以满足项目开业

目标客流量，蓄客及预热阶段需要扩大项目影响力，要做到开业信息的

全面轰炸。

客源背景▪竞品背景▪客群背景▪背景总结

古城商圈：

主要是寿州时代广场、南大街、北大街、棋盘街等。业态以服装、生活配套、

小餐饮为主。

优势：处于县城习惯性消费地段，商圈形成较早，品牌集中，是城镇人口消

费的主要商圈。

劣势：购物体验感差，交通拥堵、停车不方便，商圈所处地段市政建设已远

远落后于新区。

环球港：

定于2023年9月28日开业，寿县首家标准购物中心。

优势：寿县首家标准化购物中心，主次力店招商优势明显，星巴克、必胜客、

屈臣氏、星聚会等品牌首进。

劣势：项目位