以租代售物业租赁合同范本.docxVIP

以租代售物业租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________，土地证号：__________。

1.2租赁物的权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3租赁物的面积：__________平方米。

1.4租赁物的结构：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如甲方需要收回租赁物，应提前__________个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元，共计__________个月。

3.3支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期满或提前终止本合同时，应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修及保养责任：

（1）甲方负责租赁物在租赁期限内的正常维修及保养。

（2）乙方在租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修及赔偿。

5.2乙方在租赁期限内，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明复印件。

（2）租赁物平面图。

（3）租金支付凭证。

（4）其他相关文件。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：位于__________，土地证号：__________。

1.2租赁物的权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

1.3租赁物的面积：__________平方米。

1.4租赁物的结构：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如甲方需要收回租赁物，应提前__________个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金标准：每月租金为人民币__________元，共计__________个月。

3.3支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物，并有权要求乙方履行合同义务。

4.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金