原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
不签物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托，对甲方所拥有的位于__________的物业（以下简称“该物业”）进行管理。
1.2乙方管理范围包括但不限于：
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护与管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养及更新改造；
（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全、消防、交通等方面的管理；
（4）物业管理区域内公共秩序维护；
（5）物业管理区域内业主、使用人的服务与协调；
（6）其他由甲方委托乙方管理的物业管理事项。
二、物业管理费用
2.1甲方按照乙方制定的物业管理收费标准，向乙方支付物业管理费用。
2.2物业管理费用包括但不限于：
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护与管理费用；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养及更新改造费用；
（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全、消防、交通等方面的管理费用；
（4）物业管理区域内公共秩序维护费用；
（5）其他由甲方委托乙方管理的物业管理事项的费用。
2.3乙方应在每月____日前向甲方发送物业管理费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。
三、物业维修基金
3.1乙方负责管理该物业的维修基金，并按照相关规定使用。
3.2甲方应按照国家及地方有关法律法规，及时足额缴纳维修基金。
3.3乙方在维修基金的使用过程中，应遵循以下原则：
（1）维修基金的使用必须符合国家及地方有关法律法规；
（2）维修基金的使用必须符合该物业的实际情况；
（3）维修基金的使用必须公开、透明；
（4）维修基金的使用必须接受甲方及有关方面的监督。
四、物业管理责任
4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规，履行物业管理职责，确保该物业的安全、舒适、整洁。
4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范、有序。
4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。
5.3乙方未按照约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应承担费用的_____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理收费标准
2.物业管理规章制度
3.维修基金管理制度
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业（以下简称“该物业”）的安全、舒适、整洁，提高物业管理水平，特委托第三方物业服务企业（以下简称“第三方”）与甲方签订本合同，并由乙方（以下简称“乙方”）作为甲方与第三方之间的联络人，共同履行物业管理职责。本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障。
一、物业管理范围
1.1第三方接受甲方委托，对甲方所拥有的位于__________的物业（以下简称“该物业”）进行专业物业管理。
1.2第三方管理范围包括但不限于：
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护与管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、保养及更新改造；
（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全、消防、交通等方面的管理；
（4）物业管理区域内公共秩序维护；
（5）物业管理区域内业主、使用人的服务与协调；
（6）其他由甲方委托第三方管理的物业管理事项。
二、第三方责任与义务
2.1第三方应按照国家及地方有关法律法规，履行物业管理职责，确保该物业的安全、舒适、整洁。
2.2第三方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范、有序。
2.3第三方应定期向甲方及乙方报告物业管理情况，接受甲方及乙方监督。
2.4第三方应积极配合甲方及乙方开展物业管理活动，共同维护甲方权益。
三、乙方责任与义务
3.1乙方作为甲方与第三方之间的联络人，负责协调、监督第三方履行物业管理职责。
3.2乙方应定期向甲方汇报第三方履行物业管理职责的情况，及时反馈甲方关切的问题。
3.3乙方应协助甲方监督第三方在物业管理过程中的违法行为，维护甲方合法权益。
四、甲方权益与利益
4.1甲方享有对该物业的占有、使用、收益和处分的权利。
4.2甲方有权对第三方的物业管理工作进行监督，要求第三方改进
文档评论（0）