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亳州租房协议书范本最新

一、协议概述

本租房协议书范本旨在规范租户与房东之间的租房关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议适用于亳州市范围内的租房活动，以下内容为协议的主要内容：

1.房屋基本情况：包括房屋的具体地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。

2.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期，以及租赁期间的相关规定。

3.租金及支付方式：约定租金的金额、支付时间、支付方式以及逾期支付的罚则。

4.押金及退还：规定押金的金额、退还条件及退还方式。

5.房屋使用及维护：明确租户在租赁期间对房屋的使用规则，以及双方对房屋维护的责任。

6.装修及改动：约定租户在租赁期间对房屋的装修及改动规定。

7.退租及违约责任：明确租户提前退租的条件、程序及违约责任。

8.争议解决：规定解决租赁过程中出现的争议的方法和途径。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：具体到街道、小区、楼号、单元号、门牌号。

2.房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位。

3.房屋户型：描述房屋的布局，如一室一厅、两室一厅等。

4.装修情况：描述房屋的装修风格、材料、设施等。

5.配套设施：包括家具、电器、网络、燃气、供暖等。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：明确租赁合同生效的具体日期。

2.租赁结束日期：约定租赁合同终止的具体日期。

3.租赁期间：租赁期限的具体天数，包括起始日期和结束日期。

4.租赁期间相关规定：包括房屋使用时间、租户入住手续办理等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金的具体数额。

2.支付时间：约定每月租金的支付日期，如每月1日支付。

3.支付方式：可采用现金、银行转账、微信、支付宝等支付方式。

4.逾期支付罚则：规定逾期支付租金的违约责任，如滞纳金等。

五、押金及退还

1.押金金额：约定租赁合同签订时需要缴纳的押金数额。

2.退还条件：明确押金退还的具体条件，如房屋完好、无损坏等。

3.退还方式：规定押金退还的具体方式和时间。

六、房屋使用及维护

1.使用规则：明确租户在租赁期间对房屋的使用规则，如禁止噪音、不得损坏房屋等。

2.维护责任：规定房东和租户对房屋维护的责任，包括维修、保养等。

七、装修及改动

1.装修限制：明确租户在租赁期间对房屋装修的限制，如不得改变房屋结构、不得破坏房屋设施等。

2.改动审批：租户在租赁期间对房屋进行改动，需事先取得房东的书面同意。

八、退租及违约责任

1.提前退租条件：规定租户提前退租的条件，如合同到期前一个月提出退租申请。

2.退租程序：明确租户退租的具体程序，包括通知房东、办理退租手续等。

3.违约责任：规定租户违约的责任，如提前退租的违约金、损坏房屋的赔偿等。

九、争议解决

1.争议解决方式：规定解决租赁过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决途径：明确争议解决的具体途径，如向物业管理处投诉、向相关部门投诉等。

本租房协议书范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。双方在签订协议前应仔细阅读，如有疑问可咨询专业法律人士。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同附件

1.房屋照片：附上房屋的照片，以便双方对房屋状况有更直观的了解。

2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有家具、电器、网络等设施清单，包括品牌、型号、数量等。

3.房屋钥匙清单：列出房屋所有钥匙的名称和数量，确保双方在交接过程中无误。

十一、其他约定

1.房屋保险：双方可协商是否购买房屋保险，以及保险的购买方式和费用分摊。

2.宠物问题：如有养宠物的需求，双方需在协议中明确宠物种类、数量、饲养规则等。

3.物业费用：明确租赁期间物业管理费用的承担方，以及费用的支付方式和时间。

4.转租问题：约定租户是否可以转租房屋，以及转租需满足的条件和程序。

5.增值税及其他费用：如需缴纳增值税或其他相关费用，明确费用承担方及缴纳方式。

十二、协议生效与终止

1.生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。

2.生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。

十三、协议解除

1.解除条件：租赁期间，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

a.一方严重违约，另一方提出解除；

b.因不可抗力导致房屋无法继续使用；

c.法院判决或仲裁机构裁决解除本协议。

2.解除程序：一方提出解除本协议，应提前通知另一方，并按照约定办理相关手续。

十四、通知与送达

1.通知方式：双方应通过书面形式或约定的其他方式进行通知。

2.送达地址：双方应在协议中明确各自的送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等。

十五、协议的修改与补充

1.修改与补充：本协