2025年小区物业管理合同6篇.docx

2025年小区物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有的位于__________小区（以下简称“小区”）的物业委托给甲方实行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________小区。物业类型：__________（如住宅、商业等）。物业面积：__________平方米。具体位置：__________。

二、委托管理事项

甲方对小区进行物业管理，包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。详细管理事项和服务标准按照《物业管理服务内容及标准》执行。

三、委托管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照每平米每月______元的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2.乙方应按时缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，每逾期一日，需向甲方支付应缴纳费用百分之五的滞纳金。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对小区的公共设施设备及其使用情况进行监督和管理。

3.对乙方违反小区管理制度的行为进行制止和纠正。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方的物业管理服务行为，并就存在问题提出意见和建议。

2.按照合同约定支付物业管理服务费。

3.遵守小区的物业管理制度，不得从事违法违规活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权终止本合同。

3.若因甲方原因未能提供符合本合同约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方改正并承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行期间，甲乙双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可针对特定事项作出具体约定，如停车场管理、装饰装修管理等。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

联系方式：__________ 联系方式：__________

地址：__________ 地址：__________

开户行及账号信息（如适用）：__________（具体由双方填写）

篇2

物业管理合同

甲方（委托方）：____________（小区业主委员会）

乙方（受托方）：____________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对____小区进行物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：____小区

物业类型：____

物业区域总面积：____平方米

委托管理的详细范围包括：房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全防范等。

二、服务内容与质量

1.乙方提供以下服务内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、绿化养护管理、环境清洁卫生管理、安全防范管理、社区秩序维护等。

2.服务质量须符合国家及行业标准，具体按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用与支付

1.物业服务费用标准：根据物业类型及服务的具体内容，按照当地物价部门批准的价格标准收取。

2.甲方应按照约定时间支付物业服务费用，乙方需提供相应的税务发票。

3.其他费用约定：____。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，对物业进行专业化维修养护；接受甲方的监督；配合有关部门和单位做好物业区域的公共服务工作等。

六、违约