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建筑工程防水合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、总则

1.工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]，该名称应准确反映本防水工程所属的整体建设项目。

1.2工程地点：[详细地址]，精确到具体的门牌号或能够明确工程地理位置的表述。

1.3工程内容：包括但不限于建筑物屋面防水工程、地下室防水工程、卫生间防水工程等。屋面防水工程涉及到基层处理、防水层铺设、保护层施工等具体操作；地下室防水需对结构自防水、卷材防水等方面进行施工；卫生间防水则包括地面及墙面的防水处理等工作。

2.合同目的与范围界定

2.1合同目的：明确本合同旨在通过乙方的专业防水施工服务，保证工程在防水方面达到规定的质量标准，防止雨水、地下水等对建筑物结构和内部设施造成损害，保护建筑物的使用功能和寿命。

2.2防水工程范围：详细界定乙方负责的防水工程范围，例如屋面防水的面积为[X]平方米，地下室防水涵盖的具体区域，卫生间防水的房间数量等，同时明确与其他工程（如土建工程、装饰工程等）在防水工作上的界限。

二、合同双方

1.发包方（甲方）信息

1.1甲方名称：[甲方公司名称]，这是甲方在工商登记注册的正式名称。

1.2甲方地址：[甲方公司的办公地址或工程管理地址]，作为联系甲方的重要信息。

1.3甲方联系方式：[包括电话、传真、电子邮箱等，以便乙方在工程实施过程中及时与甲方沟通]。

2.承包方（乙方）信息

1.1乙方名称：[乙方公司名称]，应具备相应的防水工程施工资质的企业名称。

1.2乙方地址：[乙方公司的办公地址或主要施工基地地址]，方便甲方进行考察或联系。

1.3乙方联系方式：[多种联系途径，如电话、传真、电子邮箱等]。

三、合同工期

1.开工日期：[具体日期]，以双方商定并书面确认的日期为准，该日期应考虑到工程前期准备工作（如施工许可证办理、现场交接等）的完成情况。

2.竣工日期：[具体日期]，根据工程的规模、复杂程度以及双方约定的工期计算方式确定。

3.工期延误

3.1可顺延工期的情形：如不可抗力（包括但不限于自然灾害、行为等）、甲方未能按时提供施工条件（如施工现场未达到通水通电要求、施工场地未按时移交等）、设计变更导致工程量大幅增加等情况，乙方有权顺延工期。

3.2工期延误的责任认定：若因乙方自身原因（如施工人员不足、施工工艺不当等）导致工期延误，乙方应承担违约责任；若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方不承担违约责任，并且有权要求甲方对造成的损失进行补偿。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款

1.1总价包干：本防水工程合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为完成本合同约定的全部防水工程内容的包干价，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。

1.2单价及工程量计算：若在工程实施过程中发生工程量变更等情况，按照以下单价计算：[列出不同防水工程内容的单价，如屋面防水卷材每平方米[X]元，卫生间防水涂料每平方米[X]元等]，工程量根据实际完成的符合质量要求的工作量进行计算。

2.支付方式

2.1预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），预付款主要用于乙方采购工程材料、设备以及施工前期的准备工作。

2.2进度款：乙方按照工程进度计划完成一定比例的工程内容后，向甲方提交进度款支付申请及相关证明文件（如工程进度报告、质量验收报告等）。甲方在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后支付合同价款的[X]%作为进度款，具体支付比例和节点根据工程实际情况在本合同中明确约定。

2.3竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，审核无误后，支付至结算总价的[X]%（扣除已支付的预付款和进度款）。

2.4质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。

五、工程质量与验收

1.质量标准

1.1国家及地方标准：本防水工程应符合国家现行的《建筑防水工程质量验收标准》以及地方相关的防水工程质量规范要求，如防水卷材的铺贴应符合相关的铺贴工艺标准，防水涂料的厚度应达到规定的数值等。

1.2特殊质量要求：除了国家和地方标准外，根据本工程的特殊使用功能或设计要求，可能存在特殊的质量要求。例如，对于有特殊防水等级要求的区域（如重要的机房、精密仪器室等），其防水功能应达到更高的标准，具体指标在本合同中明确规