南京市二手房屋购房合同书（标准版）7篇.docx

南京市二手房屋购房合同书（标准版）7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、购房款及支付方式

1.双方约定购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。如因甲方原因造成交付延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋产权登记或房屋交付延误，甲方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后共同前往银行办理贷款相关手续。如因一方原因导致贷款无法顺利办理，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构和设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方应保证所售房屋内没有遗留任何纠纷和争议。如因甲方原因产生纠纷和争议，甲方应负责解决并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

1._______________________________________________________；

2._______________________________________________________；

3._______________________________________________________；

4._______________________________________________________；

5._______________________________________________________；

6._______________________________________________________；

7._______________________________________________________；

8._______________________________________________________；

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10._______________________________________________________；

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14.__________________________________________