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[合同范本]小区物业商铺房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于__________小区商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________小区内商铺。

2.房屋用途：仅限于经营__________业务。乙方承诺按照甲方的要求进行经营，不得擅自更改经营内容和业态。如未经甲方书面同意擅自改变用途或业态，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，则本合同到期终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金按季度结算支付。首期租金自租赁期限开始日起支付。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方物业商铺房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业地址：[具体地址]。

2.租赁物业类型：[商铺/房屋类型]。

3.租赁面积：[租赁面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/年。

2.支付方式：每[支付周期]，乙方向甲方支付一次租金。

3.首次租金支付时间为签订合同后[天数]内。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

2.租赁合同终止，乙方按约交还物业并结清所有费用后，甲方退还押金。

五、物业交接

1.租赁物业现状由双方现场确认。

2.乙方应在租赁期满或合同终止后按照合同约定的状态返还物业。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定提供租赁物业。

2.对物业进行维修，确保物业的正常使用。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金及各项费用。

2.合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可解除合同。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.其他合同解除或终止的情形。

八、违约责任

1.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为租金的百分之二十（20%）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.其他违约情形及责任承担方式按合同约定执行。

九、其他约定事项

1.租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.乙方不得将物业用于非法用途。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力导致损坏的除外。

篇3

甲方（出租方）：物业管理有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于[小区名称]小区的物业管理公司，拥有并管理该小区内商铺房屋（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于经营商业活动，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

物业地址：[详细地址]。

物业类型：[商铺/办公室等物业类型]。

物业面积：[租赁面积]。

租赁期限：[租赁时长]。

租赁用途：[经营商品或服务类别]。

物业交付状况：[交付时的装修及设施情况描述]。

二、租赁期限及用途

本合同租赁期限为自合同签订之日起至[结束日期]。乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业使用性质。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字小写]。租金支付方式分为[季度/月度等支付方式]，乙方应按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、物业管理及其他费用

乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。如有变动，以甲方通知为准。

五、物业交付与验收

甲方