青海省二手房买卖合同示范文本（QF8篇.docx

青海省二手房买卖合同示范文本（QF8篇

篇1

二手房买卖合同

卖方：青海某某房地产公司

地址：青海省西宁市某某区某某路某某号

联系方式：12345678901

买方：张强

地址：青海省西宁市某某区某某路某某号

联系方式：09876543210

鉴于卖方是位于青海省西宁市某某区某某路某某号的二手房的合法所有者，买方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于青海省西宁市某某区某某路某某号，建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米，公摊面积为20平方米。房屋类型为普通住宅，产权年限为70年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

2.买方需在签订合同后5个工作日内支付房屋总价的50%作为首付款，即陆拾万元整（￥600,000.00）。剩余50%的房屋价款，即陆拾万元整（￥600,000.00），买方需在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.卖方需在收到首付款后10个工作日内将房屋交付给买方。交付时，卖方需将房屋的钥匙交给买方，并保证房屋内无其他人员居住。

2.买方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，可要求卖方进行修复或补充。卖方需在接到买方问题后5个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.若卖方在收到首付款后未能按时交付房屋，需向买方支付违约金。违约金金额为房屋总价的10%，即壹拾贰万元整（￥120,000.00）。

2.若买方在签订合同后未能按时支付首付款或剩余款项，需向卖方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。

3.若在办理房屋过户手续前，买方要求解除合同的，需向卖方支付违约金。违约金金额为房屋总价的10%，即壹拾贰万元整（￥120,000.00）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

4.房屋过户手续的具体办理时间以双方协商为准。在办理过程中，双方应积极配合，确保手续顺利完成。

5.本合同中的货币单位均为人民币。如有其他货币单位，需在合同中明确注明。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解决方案。若协商不成的，可解除本合同，双方互不承担违约责任。

7.本合同中的条款内容需符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规的情况出现，双方需依法承担相应的法律责任。

8.在合同履行过程中，如有一方违反合同约定或法律法规规定的行为出现，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

9.本合同中的条款内容需明确、具体、合法、有效。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款的含义和要求。如有疑问或不明确的地方，应及时向相关部门或专业人士咨询。

10.本合同中的条款内容不得违反公序良俗和社会公共利益。双方在签订合同时应遵守相关法律法规和道德规范。如有违反公序良俗和社会公共利益的行为出现，双方需承担相应的法律责任。

卖方（盖章）：青海某某房地产公司

法定代表人（签字）：李明强

日期：2025年5月18日

买方（签字）：张强

日期：2025年5月18日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________________

国籍：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

国籍：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：________