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医院物业服务采购合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：_______医院（以下简称“医院”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______物业服务公司（以下简称“物业公司”）

鉴于甲方系一家综合性医院，为保障医院正常运行，提高医疗服务质量，现甲方决定将医院物业服务采购事宜委托乙方负责，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责医院物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（2）医院设施设备（如电梯、空调、消防设施等）的维护保养；

（3）医院垃圾的收集、清运及处理；

（4）医院内部交通秩序的管理；

（5）医院内部环境整治及设施设备的维修；

（6）甲方要求的其他相关服务工作。

1.2乙方应按照甲方要求，确保医院物业服务达到国家相关标准，为患者、医护人员及工作人员提供安全、舒适、便捷的生活和工作环境。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应按月向乙方支付物业服务费用，费用标准如下：

（1）物业服务费用为人民币____元/平方米/月；

（2）乙方每月向甲方提供物业服务费用发票。

三、服务标准及考核

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质物业服务。

3.2甲方将定期对乙方提供的物业服务进行考核，考核内容包括但不限于以下方面：

（1）服务质量；

（2）服务态度；

（3）服务效率；

（4）设备设施维护保养情况。

3.3甲方有权根据考核结果对乙方进行奖惩，具体奖惩措施由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定提供物业服务，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务合同附件一：服务内容及标准

2.物业服务合同附件二：收费标准

3.物业服务合同附件三：考核办法

4.物业服务合同附件四：奖惩措施

5.物业服务合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

年月日

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：_______医院（以下简称“医院”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______物业服务公司（以下简称“物业公司”）

第三方（以下简称“第三方”）：_______专业管理顾问公司（以下简称“顾问公司”）

鉴于甲方作为一家综合性医院，为保障医院正常运行，提高医疗服务质量，现甲方决定将医院物业服务采购事宜委托乙方负责，同时引入第三方顾问公司提供专业管理咨询服务，以实现甲方权益的最大化。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责医院物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（2）医院设施设备（如电梯、空调、消防设施等）的维护保养；

（3）医院垃圾的收集、清运及处理；

（4）医院内部交通秩序的管理；

（5）医院内部环境整治及设施设备的维修；

（6）甲方要求的其他相关服务工作。

1.2顾问公司提供专业管理咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）制定医院物业服务标准及考核办法；

（2）监督乙方服务质量，确保乙方履行合同义务；

（3）提供物业服务优化建议，提高医院物业管理水平；

（4）协助甲方处理与物业服务相关的纠纷。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方物业服务费用为人民币____元/平方米/月，由甲方按月支付。

2.