怎样写房屋买卖合同5篇.docx

怎样写房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__________日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。

2.乙方应在收到房屋后__________日内办理房屋过户手续，确保房屋产权归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性及完整性，如因甲方原因导致房屋存在纠纷或瑕疵，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全使用，如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋产权年限：XXXX年，剩余产权年限：XXXX年。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫，装修情况：XXXX。

4.房屋内的家具、电器等附属设施情况：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：XX元（大写：XX元整）。定金在交易完成后可抵扣房款。

3.剩余房款：XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的附属设施完好。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有损坏或缺失的附属设施，需及时告知甲方。甲方需在接到通知后尽快修复或补充。

3.甲方需确保房屋符合居住条件，包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.如甲方在收到定金后违约，需向乙方双倍返还定金；如乙方在支付定金后违约，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.如甲方在约定的交付日期前违约，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）；如乙方在约定的交付日期后违约，需向甲方支付违约金XX元（大