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上海市公有住房出售合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________（上海市公有住房出售单位）

乙方（购房人）：__________（购房人姓名）

鉴于甲方系上海市公有住房的合法管理单位，根据有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出售公有住房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有合法产权的公有住房（地址：_________，建筑面积：_________平方米）出售给乙方。房屋的布局、设施等具体情况详见合同附件。

第二条房屋售价及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日前支付房款人民币_________元整；

（3）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币_________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的_________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第四条房屋质量与维修责任

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

2.房屋交付后，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责维修。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取房款。

2.甲方应保证房屋的合法性和安全性，保证房屋权属无争议。

3.甲方应按照合同规定协助乙方办理产权过户手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，并依法进行产权登记。

2.乙方应按照合同规定支付房款。

3.乙方应合理使用房屋，承担房屋的日常维护和修缮责任。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同规定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同规定支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更的，应签订书面补充协议。

2.在合同履行过程中，任何一方出现法律所规定的违约情形时，另一方均有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月_________日

（以下无正文）

附件：房屋布局及设施图 （以下空白） （盖章或骑缝章）等位置应加盖相关印章以确保合同的完整性和法律效力）

篇2

甲方（出售人）：[出售人名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系方式：[出售人联系电话]

住址：[出售人住址]

乙方（购房人）：[购房人名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]

联系方式：[购房人联系电话]

住址：[购房人住址]

鉴于甲方为上海市公有住房的合法所有权人，现同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次房屋出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋具体地址]。房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。房屋结构：[房屋结构类型]（如钢筋混凝土结构等）。房屋面积：[建筑面积及公摊面积等详细信息]。产权证明文件编号：[产权证明文件编号]。其他房屋详情见附件。

二、交易条款

1.售价：双方约定房屋总售价为人民币[售价金额]元（大写：[售价汉字大写金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）首次付款：[首次付款金额]元，签订本合同之日起X个工作日内支付；（2）剩余款项：[剩余款项金额]元，于过户完成后X个工作日内支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担