2025年1月郑州二手房市场月报.pptx

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=郑州二手房市场监测月报2025年01月

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜

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YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2023年2月-2025年1月郑州市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年1月，郑州市二手住宅存量挂牌套数为98517套，较上月减少27391套。

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2023年2月-2025年1月郑州市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，郑州市二手住宅成交5436套，环比下降23.7%，同比下降3.2%。2025年1月，郑州市二手住宅成交面积为54.53万㎡，环比下降23.5%，同比下降2.5%。套%

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2023年2月-2025年1月郑州市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年1月，郑州市二手住宅成交均价为12259元/㎡，同比下降7%，今年累计下降0.3%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比郑州市二手房成交面积段对比2025年1月，从面积段来看，郑州市60-90面积段成交套数最多，达1910套，占比为35.1%。郑州市二手房成交总价段对比2025年1月，从总价段来看，郑州市100-150总价段成交套数最多，达1684套，占比为31%。

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2025年(1月)郑州市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他汇总占比(%)30以下8730200000921.730-5034987176000004598.450-60144132111000002885.360-7056215602000003336.170-80442648911100004097.580-10041501343661000095217.5100-15043560602446330000168431.0150以上31481645442211271020121922.4其他00000000000.0汇总76719101286107825612710205436100占比(%)14.135.123.719.84.72.30.20.001002025年1月郑州市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段60以下60-9090-120120-160160-200200-300300-400400以上其他汇总占比(%)30以下8730200000921.730-5034987176000004598.450-60144132111000002885.360-7056215602000003336.170-80442648911100004097.580-10041501343661000095217.5100-15043560602446330000168431.0150以上31481645442211271020121922.4其他00000000000.0汇总76719101286107825612710205436100占比(%)14.135.123.719.84.72.30.20.00100

YlI7wQ+mWgU0EyEahNZE5TUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行2025年1月郑州市二手住宅分区域成交套数TOP10从区域成交热度来看，2025年1月，金水区位居全市成交套数排行榜首位，成交1402套。中原区、二七区分别成交943套、724套位居二、三位。排名区县名称成交套数

(套)成交面积

(㎡)评估价

(元/㎡)套均面积

(㎡/套)成交金额

(万元)套均总价

(万元/套)1金水区1402139692124599933124.142中原区943859091027191.188234.6093.573二七区7246