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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖共营合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款节点

4.房屋过户及产权转移

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3产权转移手续

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.交房前的维修责任

6.1卖方维修责任

6.2买方维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.法律适用及争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

1.2买方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

联系地址：______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

地址：______

所在区域：______

2.2房屋产权性质

产权证号：______

房屋所有权性质：______

2.3房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.4房屋配套设施

配套设施清单：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：______元整

3.2付款方式

1.买方于______日内支付总价款的______%，即______元；

2.买方于______日内支付总价款的______%，即______元；

3.买方于房屋过户完毕后______日内支付总价款的______%，即______元；

3.3付款时间

具体付款时间见付款方式中的约定。

3.4付款节点

1.第一个付款节点：______；

2.第二个付款节点：______；

3.第三个付款节点：______。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户时间

买方应在______日内完成房屋过户手续。

4.2过户费用

过户费用由______方承担。

4.3产权转移手续

双方应共同办理房屋产权转移手续，具体办理流程及所需材料由______方负责提供。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

卖方应在______日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件

1.房屋已过户至买方名下；

2.房屋无任何权属纠纷；

3.房屋内无任何租赁合同；

4.房屋内设施设备齐全，无损坏。

5.3验收标准

1.房屋结构安全；

2.房屋外观完好；

3.房屋内部设施设备齐全，功能正常；

4.房屋无渗漏、裂缝等质量问题。

5.4验收程序

1.双方共同验收房屋；

2.验收中发现问题，双方协商解决；

3.验收合格，双方签字确认。

6.交房前的维修责任

6.1卖方维修责任

卖方应在交房前对房屋进行必要的维修，确保房屋交付时符合交付条件。

6.2买方维修责任

买方在房屋交付后，应自行承担房屋的维修责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼

1.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

2.提交合同签订地的人民仲裁委员会仲裁。

9.法律适用及争议管辖

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖

本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.房屋过户手续办理完毕；

2.买方支付全部房款；

3.双方协商一致解除本合同。