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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人租房合同协议（物业精选服务）

本合同目录一览

1.租赁双方及房源信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房源描述

1.4房源位置与周边设施

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

2.4提前解约与违约金

3.物业服务与管理

3.1物业公司信息

3.2物业服务内容

3.3物业费用承担

3.4物业维修责任

4.租赁期间的费用

4.1水电费

4.2燃气费

4.3网络费

4.4其他费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修限制

5.4房屋变更约定

6.押金与退租流程

6.1押金金额与退还

6.2退租通知期限

6.3退租时的物业与房屋检查

6.4押金扣除事项

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3第三方责任保险

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同附件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋出租限制

11.4房屋用途限制

12.出租方声明

12.1房源信息真实性

12.2房源权属证明

12.3无抵押贷款声明

13.承租方声明

13.1身份证明

13.2租赁用途声明

13.3按时支付租金声明

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3物业公司签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房源信息

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

电子邮箱：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

电子邮箱：

1.3房源描述

房源地址：

房源门牌号：

房源面积：

房源户型：

1.4房源位置与周边设施

房源所在城市/区域：

房源所在街道/社区：

周边设施包括但不限于：

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁房屋的期限自2024年月日至2024年月日，共计个月。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月元，每月的租金应在每月的日前支付。

乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应根据市场行情给予适当的租金优惠。

（2）如遇特殊情况，甲方有权调整租金，但应提前一个月通知乙方。

2.4提前解约与违约金

甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币元。

3.物业服务与管理

3.1物业公司信息

物业公司名称：

物业公司地址：

物业公司联系电话：

3.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：

（1）房屋及设施设备的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安全保卫工作；

（4）物业费用的代收代缴等。

3.3物业费用承担

物业费用包括但不限于：

（1）物业管理费；

（2）公共维修基金；

（3）垃圾处理费等。

3.4物业维修责任

（1）物业公司负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护；

（2）乙方负责租赁房屋及室内设施设备的维修养护。

8.租赁期间的费用

8.1水电费

乙方应按实际使用情况向甲方支付水电费，具体费用按照当地标准执行。

8.2燃气费

乙方应按实际使用情况向甲方支付燃气费，具体费用按照当地标准执行。

8.3网络费

乙方应按实际使用情况向甲方支付网络费，具体费用按照协议约定的标准执行。

8.4其他费用

除上述费用外，乙方还应支付包括但不限于有线电视费、热水费等费用，具体费用按照当地规定或甲方提供的收费标准执行。

9.房屋使用与维护

9.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构和设施设备；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得将房屋转租给他人；

（4）不得擅自占用公共空间和设施。

9.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋及室内设施设备的维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

9.3装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

9.4房屋变更约定

如乙方需对房屋进行装修或改动，应向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

10.押金与