2025年度老旧房屋改造出租给房东的合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧房屋改造出租给房东的合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.老旧房屋：指房屋结构、设施设备、功能布局等方面存在一定程度的陈旧、落后，需进行改造的房屋。

2.改造：指对老旧房屋进行结构、设施设备、功能布局等方面的改善和提升。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

2.押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额。

3.维修：指乙方在房屋使用过程中，对房屋进行必要的维护和保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋的正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应爱护房屋，不得在房屋内进行任何损害房屋结构、设施设备的行为。

4.乙方应在房屋使用过程中，积极配合甲方对房屋进行维修、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付押金及第一个月的租金。

2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月的租金。

3.甲方应在每月的____日前，向乙方提供房屋维修、保养等服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，乙方需将房屋退还甲方；

2.甲方或乙方因故要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并结清租金、押金等费用；

2.甲方应退还乙方剩余的押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付给甲方人民币____元作为房屋租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

3.维修基金：乙方应按照相关规定，按时缴纳维修基金。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.押金支付：押金应在合同签订时一次性支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.押金：押金应在合同签订时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.若甲方未按合同约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。

2.赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。