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拆迁安置小区物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，双方达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

本物业为拆迁安置小区，位于_________，规划面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方负责提供物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等服务。

2.甲方负责收取物业管理费，并按照合同约定提供优质的物业管理服务。

3.乙方作为业主，享有物业管理服务，并按照规定支付物业管理费。

三、物业管理费及支付方式

1.物业管理费按照房屋面积计算，住宅面积为_________元/平方米，商业面积为_________元/平方米，其他面积为_________元/平方米。

2.乙方应按照约定的方式支付物业管理费，具体支付时间为每月的_________日，支付方式为_________。

3.乙方应按时支付物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业服务期限

1.本物业服务合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理费，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律、法规，以及物业管理相关的规定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

乙方（业主）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。具体包括：房屋主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、走廊、架空线路、室外管网、设备间等。

2.甲方应当建立完善的物业服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。具体包括：制定物业服务计划、建立物业服务档案、开展物业服务培训、接受业主投诉等。

3.甲方应当为乙方提供舒适的居住环境，保障乙方的人身安全和财产安全。具体包括：保持公共区域的清洁卫生、维护公共秩序、防止治安案件的发生、确保消防通道畅通等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、代收代缴费用（如水费、电费等）、一次性费用（如装修保证金等）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，并同时缴纳上月的水电费等代收代缴费用。一次性费用在办理入住手续时缴纳。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）制定物业服务计划并规范物业服务行为；

（4）接受业主投诉并处理。

2.甲方义务：

（1）提供优质的物业服务，确保乙方的居住环境舒适；

（2）及时维修房屋共用部位、共用设施设备，保障其正常运行；

（3）建立完善的物业服务制度，规范物业服务行为；

（4）接受乙方的监督和建议，不断改进服务质量。

3.乙方权利：

（1）享受甲方提供的物业服务；

（2）对甲方的物业服务进行监督和建议；

（3）参与共同管理和维护小区的公共秩序和环境卫生。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守甲方的物业服务制度和规定；

（3）配合甲方开