世茂世界湾二期营销推广建议.ppt

世茂·世界湾;在全国，

各大城市凭滨江物业名气擢升

拥有一批中高端圈层忠诚客户;我们实际却有些为难;为何出现这种局面;2021解决之道;重塑品牌影响力;世茂宁波1号作品

择址海湾港口——北仑

这是世茂继上海奉贤海湾“世茂爱马尚郡〞后的又一个海湾作品;;重塑品牌影响力，

就是要把世茂从滨江到滨海的战略调整，

和对宁波更趋于世界港口城市的提升奉献，

讲述出来。;发现

世界湾确认停靠

世茂之前，北仑的中产阶级居而无所，

世茂之后，北仑成为中场阶级的故土。;转舵

右侧60度看滨江潮涌

世茂之前，宁波拥有三江口的繁华，

世茂之后，宁波是世界的港湾。;世茂，让宁波辞别三江口;通过品牌形象重塑，将宁波的注意力正式转入北仑，由此铺陈对版块的宣传;对外拓展客户，再谈北仑;一级辐射;二级辐射〔最重要阵地〕;三级辐射;对于任何一级辐射区域来说

吸引客户购置的首要任务都是

强调“北仑〞的版块价值;在这之前，我们也意识到这一点，并且加以宣传;然而我们要让客户看到的，

不是这些枯燥、深奥的“政府红头文件〞，

而是版块开展得以实现的那一天，

所呈现出来的美好结果。;美好的未来;如果三江口已是宁波的“城市名片〞

那么北仑港将是宁波的“世界窗口〞;2021年的北仑之于宁波，

就如同……;鹿特丹港之于荷兰;悉尼港之于澳大利亚;汉堡港之于德国;在“中提升〞之后，我们呈现的北仑

是一个与世界零时差的风情港口

而世界湾，就是这个港口最亮丽的风景;;前一刻还在鹿特港商讨合约，

这一刻就已在世界湾欣赏海景。

此前没有，此后再难享有

自由、惬意、简单……

在鹿特港鳞次栉比的建筑里，这一切都与我无关。

只有在世界湾，才能慢下来，

我的世界湾，我的自由王国。;刚放下阿姆斯特丹的酒杯，

就品尝到了世界湾的甘醇。

此前没有，此后再难享有

嗅觉、味觉、视觉……

在波尔多享誉世界的美酒里，这一切都与我无关。

只有在世界湾，我才能享受到，

用味蕾将它们分类，做个单纯品味人。;软文;跳出“宁波远郊〞的思维定式，直接对接世界级港口，向客户展现价值潜力。;北仑CBD，世茂·世界湾;在树立北仑港的世界级??响力后，

作为北仑CBD中央区域的世茂世界湾

突显其关键价值：

70万方规模/地铁规划/城市综合体/繁华商业、酒点、街区/高端会所/国际品牌物业;24点后，?包法利夫人?摘下面具

纯私人的喜好，不为旁人左右

白天使纪梵希正装的职业经理人，晚上就成了万宝路的西部牛仔，

生活不同，角色自然不同，

将工作与生活玩弄于股掌之间，就是喜欢，

世界湾，让生活无限可能。;花灯初上时的大餐是?国富论?

纯私人的喜好，不为旁人左右

帕图斯的香醇还在回味，法国酒庄的热息尚未退去，

时间廊的钟声清澈嘹亮。

生活就是一场谜，就要做这个谜里的人

世界湾，让生活无限可能。;只有?爱玛?，这般宠爱我

纯私人的喜好，不为旁人左右

昨天凌晨四点才回，她还是一如既往的笑脸，

今晚的PATY的燕尾服，她洗好熨好给我送来，

她说研究我的作息时间和性格是因为觉得我像一本书，

世界湾，让生活无限可能。;软文主题;在北仑港，世茂·世界湾提供了一种精彩纷呈的生活，它和三江口同样具有高端商业、丰富配套，装得下一座城市的繁华。;不同区域，不同推广手段;一级重点：北仑周边

二级重点：宁波市区

三级重点：长三角;一级重点：北仑周边;

商圈路演：北仑中心广场路演

活动：定期老客户活动、配合销售节点造势活动

……;二级重点：宁波市区;

商圈路演：天一广场、万达广场路演/房展会

活动：联合网站看房团活动

……;三级重点：周边重点城市——上海，杭州等地;;;;在他城买二房;;针对这局部客户，只要

1、控制总价〔100万以内〕

2、找准渠道

便极有可能成交;找准渠道

上海、杭州优质白领经常接触媒体

1、MSN广告

2、开心网

3、新浪微薄

4、或者再高端一点的媒体;LOGO及VI形象局部;新案名建议;LOGO及VI;世界湾·海悦;谢谢聆听！