二零二五年度城市综合体门面租赁及社区文化活动合同.docx

二零二五年度城市综合体门面租赁及社区文化活动合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。

租赁物的质量应满足甲方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的租赁物数量如下：

租赁物：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物的单价为______元/（单位）。

本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同租赁费用为______元/（单位），共计______元（大写：______）。

租赁费用按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租赁费用。

2.支付方式

租赁费用通过银行转账方式支付，甲方应在支付前向乙方提供银行账户信息。

乙方应在收到甲方支付后出具相应的收据或发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地查看和验收，如发现门面不符合要求，有权拒绝签订租赁合同或要求乙方进行整改。

有权根据社区文化活动需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的活动场地和设施，如提供音响设备、宣传栏等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供门面。

对甲方提供的社区文化活动信息保密，不得泄露给第三方。

六、活动安排与执行

1.活动安排

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供活动安排，包括活动主题、时间、地点、参与人数等。

乙方应根据甲方的要求，配合完成活动场地的布置和设施的准备。

2.活动执行

活动执行过程中，乙方应确保场地安全和设施的正常运行。

如活动因不可抗力原因无法按期进行，双方应协商解决，必要时可延期或取消活动。

七、租金支付与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金收取

甲方应按照合同约定的时间支付租金，具体支付方式为______。

3.租金结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有差额，甲方应按照合同约定的时间支付或退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、场地损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面问题给甲方活动造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有