二零二五年度城市综合体地下停车位使用权转让协议.docx

二零二五年度城市综合体地下停车位使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、转让内容

1.转让对象

城市综合体地下停车位使用权，具体位置为______。

2.转让期限

本协议约定的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让费用与支付方式

1.转让费用

本协议约定的转让费用为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部转让费用，支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应确保转让的停车位使用权真实、合法、有效，并配合乙方办理相关手续。

甲方应在转让期限内将停车位使用权完整、无瑕疵地转移给乙方。

2.乙方权利与义务

乙方在合同约定的转让期限内取得停车位使用权，并按照约定使用停车位。

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方拥有的停车位使用权进行监管，确保其按照约定使用。

有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

义务：

向乙方提供停车位使用权的合法证明文件。

协助乙方办理停车位使用权的变更手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付完转让费用后，享有停车位使用权的所有权。

有权按照约定使用停车位。

义务：

按照合同约定的时间支付转让费用。

不得擅自将停车位使用权转让或出租给第三方。

六、转让手续

1.办理时间

乙方应在支付完转让费用后的______个工作日内，与甲方共同办理停车位使用权的变更手续。

2.办理地点

变更手续应在甲方指定的地点办理。

七、付款方式与期限

1.转让费用

乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方支付转让费用，金额为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式

转让费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期提供停车位使用权的合法证明文件，每逾期一天，应向乙方支付______元人民币的违约金。

若甲方提供的停车位使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付转让费用，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。

若乙方擅自将停车位使用权转让或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于停车位使用权的价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日