二零二五年度城市综合体土地及房屋销售代理合同.docx

二零二五年度城市综合体土地及房屋销售代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括土地及房屋销售代理服务。

乙方应按照甲方要求，负责项目范围内所有土地及房屋的销售代理工作。

2.项目要求

乙方提供的代理服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保销售活动的合法性、合规性。

乙方应具备丰富的销售经验和专业的团队，以确保销售业绩的实现。

乙方保证所提供的服务在正常工作条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因代理服务质量问题导致的销售损失。

二、代理服务内容与价格

1.代理服务内容

（1）市场调研与分析；

（2）销售策划与推广；

（3）客户开发与维护；

（4）合同签订与款项结算；

（5）售后跟踪与服务。

甲方可根据实际情况，要求乙方提供其他相关服务。

2.代理服务价格

代理服务费为______元/平方米，按实际销售面积计算。

本合同代理服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计销售面积计算得出，最终总价以实际销售面积和相应单价结算为准。

三、服务期限与地点

1.服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。

合同期满前，甲方有权要求续签合同，乙方应予以配合。

2.服务地点

乙方应在甲方指定的地点开展销售代理工作，包括但不限于项目展示中心、销售现场等。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方通知解除合同。

2.违约责任

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、机会成本等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售代理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场变化和项目进展调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方代理服务费用。

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售任务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供销售代理服务。

对甲方提供的市场信息和客户资源保密，不得泄露给第三方。

六、服务效果与考核

1.服务效果

乙方应确保销售代理服务的效果达到合同约定的目标，包括但不限于销售业绩、客户满意度等。

甲方有权要求乙方提供销售数据、客户反馈等证明服务效果的资料。

2.考核标准

考核标准以本合同约定的销售目标、服务内容和国家相关标准为准。

如服务效果未达到合同约定目标，甲方有权要求乙方改进或承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的销售代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变