沈阳市房屋出租合同样本专业版5篇.docx

沈阳市房屋出租合同样本专业版5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为年付。

2.乙方应在租赁期限届满前提前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方同意在租赁期满时，向甲方支付房屋清洁费人民币（大写）元整（￥元）。该费用用于房屋清洁和整理，确保房屋内部卫生和整洁。如乙方未按时支付该费用，则甲方有权在乙方已支付的租金中扣除该笔费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。交接完毕后，双方应签订交接清单（详见附件2）。租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期限届满时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应办理交接手续，并签订返还清单（详见附件3）。如乙方未按时返还租赁物或未办理交接手续，则视为乙方放弃租赁物内的所有财产权利。甲方有权自行处理租赁物内的财产，并不再退还乙方已支付的租金和押金。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于沈阳市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX栋XXXX单元XXXX室，建筑面积XXXX平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策相应调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按（季/半年/年）支付租金给甲方。其中，租金支付方式如下：

1.（仅限季付方式）在每期租金到期前XX日，乙方向甲方支付下一期租金。同时，甲方将上期已结清的收款收据交还给乙方，作为本期租金的依据。此外，甲方需提供符合地方税务部门规定的发票作为合法凭证。

2.（仅限半年付方式）在每期租金到期前XX日，乙方向甲方支付下一期租金。同时，甲方将上期已结清的收款收据交还给乙方，作为本期租金的依据。此外，甲方需提供符合地方税务部门规定的发票作为合法凭证。若乙方未能按时支付租金，则甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以日租金。滞纳金需在乙方补齐所欠租金后才能支付给甲方。若乙方拖欠租金超过XX日，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

3.（仅限年付方式）在每期租金到期前XX日，乙方向甲方支付下一期租金。同时，甲方将上期已结清的收款收据交还给乙方，作为本期租金的依据。此外，甲方需提供符合地方税务部门规定的发票作为合法凭证。若乙方未能按时支付租金，则甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以日租金。滞纳金需在乙方补齐所欠租金后才能支付给甲方。若乙方拖欠租金超过XX日，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋为其合法所有，并保证其有权出租该房屋。在租赁期内，如因产权问题影响乙方的正常居住和使用，则甲方需承担全部责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。此外，甲方还需保证该房屋具备合法的出租资格，否则因此产生的