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卖房押金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），买方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、押金

2.1买方在本合同签订之日向卖方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2押金用于保证买方在履行本合同过程中，按照约定支付购房款、办理过户手续等义务。

三、押金退还

3.1买方按照本合同约定履行完毕各项义务后，卖方应在收到买方书面申请之日起____个工作日内，退还买方全部押金。

3.2买方未按约定履行本合同义务的，卖方有权扣除相应款项，剩余押金退还买方。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付购房款或办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为押金的____倍。

4.2卖方未按约定退还押金的，应向买方支付违约金，违约金为押金的____倍。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房产证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），买方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、押金及担保

2.1买方在本合同签订之日向卖方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方作为担保方，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.3丙方保证在买方未履行付款义务时，先行垫付相应款项，并有权向买方追偿。

三、押金退还及担保责任解除

3.1买方按照本合同约定履行完毕各项义务后，卖方应在收到买方书面申请之日起____个工作日内，退还买方全部押金。

3.2丙方在买方履行付款义务后，担保责任自行解除。

四、甲方的权利与义务

4.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付押金，并在买方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2卖方应保证该房产的权属清晰，无任何权属争议。

4.3卖方应在合同签订后____个工作日内，将房产证复印件等材料交付买方。

五、乙方的权利与义务

5.1买方有权在支付押金后，取得该房产的优先购买权。

5.2买方应按照本合同约定支付押金和购房款，并办理过户手续。

5.3买方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿卖方及丙方因此遭受的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买方未按约定支付购房款或办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为押金的____倍。

6.2买方在签订本合同后，如需解除合同，应提前____个工作日通知卖方，并承担相应的违约责任。

6.3买方在交易过程中，不得泄露卖方及丙方的商业秘密。

七、丙方的权利与义务

7.1