房屋损坏补偿协议范本.docxVIP

房屋损坏补偿协议范本

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（维修方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋损坏描述

1.损坏情况

房屋名称为______，损坏部位为______，损坏原因由______引起（如自然灾害、人为破坏等）。

2.损坏程度

经双方现场确认，房屋损坏程度为______，具体表现为______。

二、补偿方案

1.补偿方式

乙方应负责对甲方房屋的损坏进行修复，修复后房屋应达到原设计使用功能和质量标准。

2.修复期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋损坏的修复工作。

三、费用及支付

1.费用估算

经双方协商，房屋损坏修复费用预计为______元。

2.支付方式

甲方应在乙方完成修复工作后______日内，向乙方支付全部修复费用。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋维修合法、合规。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定进行房屋损坏修复。

有权对乙方修复工作进行监督，确保修复质量符合要求。

义务：

按照协议约定支付房屋损坏修复费用。

配合乙方进行房屋损坏修复工作，提供必要的条件和便利。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付房屋损坏修复费用。

有权要求甲方在修复期间提供必要的安全保障措施。

义务：

按照协议约定进行房屋损坏修复工作，确保修复质量。

在修复过程中，应采取必要的措施，减少对甲方正常生活的影响。

六、修复验收

1.验收方式

乙方完成修复工作后，甲方应在______个工作日内进行验收。

验收可以通过现场查看、检测等方式进行。

2.验收标准

验收标准以国家相关标准、行业规范及协议约定为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

根据修复进度，甲方在乙方完成每个阶段修复工作后，支付相应比例的进度款。

3.尾款

乙方完成全部修复工作且经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间完成修复工作，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已收费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______