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房屋属于夫妻共同财产协议

甲方（夫妻一方）：

甲方姓名：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（夫妻另一方）：

乙方姓名：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

一、房屋财产归属描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋购买日期：______

2.财产归属

二、财产权属变更

1.权属变更

如因离婚或其他原因导致房屋权属变更，双方同意按照法律规定和实际情况，协商处理房屋的权属变更事宜。

2.变更程序

如需进行房屋权属变更，双方应共同办理相关手续，并承担相应的费用。

三、财产分割方式

1.分割原则

如双方因离婚等原因需要分割房屋，应本着公平、合理、自愿的原则进行。

2.分割方式

（1）双方协商分割；

（2）法院判决分割。

四、其他约定

1.保密义务

双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行评估和确认，如发现房屋存在权属争议或不符合要求，有权拒绝接受。

有权根据房屋实际情况提出分割方案，但应尊重乙方的合法权益。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的房屋，并按照合同约定支付分割款项。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。

如因甲方原因导致房屋交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、权属和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋评估与确认

1.评估方式

乙方在交房前应对房屋进行自评，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用自行评估或委托第三方评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋权属、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交接进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、权属或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。