房屋首付款借款合同-@-1.docxVIP

房屋首付款借款合同1

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于支付房屋首付款。

3.借款期限

本借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月等额还款，每月还款金额为______元。

2.还款期限

甲方应在每月的______日前将当月还款金额支付至乙方指定账户。

三、利率与费用

1.利率

本借款的年利率为______%，按月计息。

2.费用

甲方应支付乙方______元的手续费。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______元的逾期利息。

2.提前还款

甲方如提前还款，应提前______个工作日书面通知乙方，并支付相应的提前还款利息。

3.其他违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在约定的借款期限内，按照合同约定的还款计划还款。

有权在还款期限内，因特殊原因向乙方提出延期还款的申请。

义务：

按照合同约定的还款计划，按时足额还款。

如有逾期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内，对甲方的还款情况进行监督。

有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身的合法权益。

义务：

按照合同约定，提供足额的借款。

在甲方按时还款的情况下，不得无故要求提前收回借款。

六、借款变更与解除

1.借款变更

在借款期限内，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更借款金额、期限或利率等条款。

任何变更需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

2.借款解除

如甲方严重违约，乙方有权解除借款合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

如遇不可抗力因素，导致借款合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款发生地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本借款合同项下的一切争议，均应提交借款发生地人民法院管辖。

八、其他约定

1.合同生效

本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本借款合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借款合同的组成部分，具有与本借款合同同等的法律效力。

2.解除

除本借款合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决借款合同的履行问题，如变更借款合同内容或解除借款合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在借款合同履行过程中知悉的对方财务信息、借款详情以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自借款合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______