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房屋授权委托书范本

甲方（授权方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被授权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、授权内容

1.权限范围

甲方授权乙方代表其进行房屋相关事务的处理，包括但不限于房屋买卖、租赁、维修、装修等。

乙方在授权范围内所签署的任何文件、协议均视为甲方授权行为，甲方需承担相应的法律责任。

2.授权期限

本授权委托书自签署之日起生效，有效期为______年，到期后如无特殊情况，授权自动终止。

二、授权事项

1.房屋买卖

乙方有权代表甲方进行房屋的买卖活动，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

乙方在办理房屋买卖过程中，需遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

2.房屋租赁

乙方有权代表甲方进行房屋的租赁活动，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。

乙方在办理房屋租赁过程中，需确保租赁合同的合法性和有效性，并妥善保管租赁合同及相关文件。

三、授权责任

1.乙方在授权范围内所签署的任何文件、协议均视为甲方授权行为，甲方需承担相应的法律责任。

乙方应尽到勤勉、谨慎的义务，维护甲方的合法权益。

2.乙方在授权范围内造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、终止与变更

a.授权期限届满；

b.甲方书面通知乙方终止授权；

c.乙方因故无法继续履行授权职责。

2.甲方如需变更授权内容，应书面通知乙方，并重新签署授权委托书。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代表甲方进行的房屋相关事务进行监督和指导，如发现乙方行为不符合授权范围或违反法律法规，有权撤销授权。

有权要求乙方定期报告授权事务的进展情况。

义务：

向乙方提供必要的授权事务所需信息和资料。

对乙方在授权事务中的合理行为给予支持，不得无故干预乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在授权范围内，乙方有权独立作出决策，但应及时向甲方报告重要事项。

有权要求甲方按照约定支付授权事务的相关费用。

义务：

严格按照甲方的授权范围行事，不得超越授权范围。

对授权事务中的敏感信息保密，不得泄露给任何第三方。

六、监督与报告

1.监督方式

甲方有权通过书面或口头方式对乙方的工作进行监督，乙方应积极配合。

甲方可要求乙方定期提交工作进展报告，包括但不限于工作内容、进度、遇到的问题等。

2.报告要求

报告应真实、准确、完整，乙方应在约定的时间内提交报告。

如遇紧急情况或重大问题，乙方应立即通知甲方，并寻求甲方的意见或指示。

七、费用承担

1.甲方费用

甲方承担授权事务中产生的所有合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费、材料费等。

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用。

2.乙方费用

乙方承担因授权事务中个人行为产生的费用，如个人交通费、通讯费等。

乙方应自行承担因授权事务中违反法律法规而产生的任何责任和费用。

八、解除与终止

1.解除条件

如甲方认为乙方违反授权范围或违反法律法规，甲方有权解除授权。

如乙方因个人原因无法继续履行授权职责，应提前向甲方报告，并协助甲方寻找替代方案。

2.终止条件

a.授权期限届满；

b.甲方书面通知乙方终止授权；

c.乙方因故无法继续履行授权职责；

d.双方协商一致解除本授权委托书。

九、合同的变更与解除

1.变更

本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。

2.解除

除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权委托书的履行问题，如变更授权委托书内容或解除授权委托书等。

十一、争议解决

1.协商

本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

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