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房屋转让合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。

2.房屋所有权证编号：__________，国有土地使用权证编号：__________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方在签订本合同时将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方负责办理国有土地使用权证和房屋所有权证，办证费用由甲方承担。乙方在收到相关证件后支付尾款。

四、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方在签订合同后违约，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.甲方保证在转让房屋前对房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在装修房屋时不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修，需提前征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情形之一发生时终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）国家法律法规规定应当终止的。

八、其他相关条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜和补充协议，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分需填写完整，涂改部分需双方盖章确认。

4.本合同中的签名和日期需真实有效。

5.本合同中的违约责任条款需明确具体，以便双方遵守。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方也需明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，甲方将上述房屋以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式

乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款人民币XX元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋的产权证书。

四、房屋交付

甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，附属设施完好。如交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。同时，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋转让款或未能按时接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元。

六、