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二手房房屋按揭合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋地址：___________________；

（2）房屋类型：___________________；

（3）建筑面积：___________________平方米；

（4）房屋所有权证号：_______________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）剩余款项人民币______元整（大写：_____________________元整），通过银行按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款条款

1.乙方应于本合同签订后，尽快办理银行按揭贷款相关手续，确保贷款及时发放。

2.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供必要的证件及资料。

3.若因乙方征信问题导致无法办理按揭贷款，乙方应在规定时间内以现金方式支付剩余款项。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后，应办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方在办理完毕房屋所有权转移登记手续后，甲方应将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后，未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款手续，甲方应承担相应违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

身份证号码：___________________

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

身份证号码：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

丙方（按揭银行）：___________

甲、乙双方就乙方购买甲方二手房达成交易意向，丙方同意为乙方提供按揭贷款，现三方在自愿、平等的基础上，根据中华人民共和国法律、法规的规定，特制定本合同，以资各方共同遵守。

一、房屋的基本状况

甲方所售二手房位于______市______区（县）______路______号，为______结构，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，分摊面积______平方米。该房屋为甲方与______（其他房屋共有人）共同所有。甲方就该房屋与______（其他房屋共有人）约定，甲方占有该房屋______%的份额，______占有该房屋______%的份额。甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，否则，由此引起的任何法律后果由甲方自行承担。

二、购房款及支付方式

乙方购买甲方二手房的总价款为人民币______元（大写：______元）。乙方于______年______月______日前向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元）作为购房首付款。余款人民币______元（大写：______元）由丙方提供按揭贷款。在丙方通知乙方办理按揭贷款手续后，乙方应当按丙方的要求及时办理按揭贷款手续。丙方同意向乙方提供______年期的按揭贷款，贷款利率为______，贷款金额为人民币______元（大写：______元）。具体