建筑施工图讲座.ppt

建筑专题讲座-2

住宅建筑施工图

流程、深度及注意点

（纯住宅）HONT主要流程一、准备阶段二、预提资阶段三、一次条件阶段四、二次条件阶段五、成果图阶段六、出图阶段一、准备阶段HONT搜集相关批文、各主管部门意见、规范、图集等。01项目负责人组织协调会，确定任务计划及人员安排，制定计划表。04收集当地的特殊规定并熟悉。02与甲方确认上一阶段成果文件，是否有局部修改意见。03与住宅相关的规范：一、准备阶段HONT01《住宅设计规范》02《住宅建筑规范》03《民用建筑设计通则》04《高层民用建筑设计防火规范》05《建筑设计防火规范》06《城市道路和建筑物无障碍设计规范》07节能设计相关规范……08技术措施-200909地方性的住宅设计标准……10……二、预提资阶段HONTSTEP4STEP3STEP2STEP1建筑与各设备专业一起初步确定设备形式、用房、管井的位置及大小。建筑提给结构专业，初步确定结构形式和布置以及及变形缝位置。专业负责人撰写统一技术措施；如有必要，墙体材料、面层厚度等主要内容可与甲方协商确认。与甲方确认电梯及其它重要设备的选用。二、预提资阶段HONT01建筑专业本阶段需提出文件的内容及深度：各层平面图，立面图，剖面图。（参见CAD附图）02本阶段为预提资阶段，满足基本要求即可；可将方案图整理完善后提出或将初步设计直接提出。三、一次条件阶段HONT根据各专业的反条件，调整建筑各平面图及立面图剖面图。02进一步完善建筑本阶段的内容。03接收预提资反条件，可口头商定或草图或电子图。01提出一次条件。04三、一次条件阶段HONT图纸内容深度要求各层平面图明确定位轴线、轴线编号及尺寸（两道尺寸）。明确各功能空间、墙柱、门窗。明确厨卫等空间的布置；各居室的家具布置需保留，可关闭其图层。明确楼电梯、台阶、坡道等。明确各设备用房的面积、位置。明确各层面积及一层的指北针或风玫瑰。立面图明确层数、层高、室内外高差及建筑总高度。明确门窗洞口的宽度高度。明确阳台，雨棚，女儿墙，檐口等部件。剖面图地上部分同立面的深度要求。地下部分明确层高、住宅投影外的埋深。本阶段相关注意点：在明确功能的前提下，关键是消防设计；要确定交通核，验证楼电梯的布置，前室面积，自然排烟的可开启面积，疏散距离，疏散宽度，立面窗槛墙高度等。楼梯布置需验证踏步数是否合理，是否碰头。其它各功能空间和部位需分别验证是否满足国家规范和地方法规。01一次条件阶段02三、一次条件阶段HONT3241关于楼电梯的布置：高层建筑的分类：一类、二类。19层及以上的住宅为一类，10-18层的住宅为二类。住宅的三种基本类型：单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅。住宅的消防分类：多层住宅（1-3层，4-6层，7-9层）、高层住宅（10层及以上）。住宅安全出口的设置：19层及以上的住宅要设两部楼梯（可剪刀梯）；一般情况下，18层及以下的住宅可设一部楼梯（当住宅单元任一层的建筑面积大于650平方米或任一套房的户门至安全出口的距离大于15米/10米时，还需要设两部。）一次条件阶段楼梯间的三种形式：敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间。低层、多层及户门为乙级防火门的中高层、单元式小高层（10，11层）可设敞开楼梯间；19层及以上的住宅、塔式住宅要设置防烟楼梯间；12-18层的单元式住宅如屋顶楼梯连通，户门甲级防火门，窗间墙窗槛墙大于1.2米，可设一个封闭楼梯间。一次条件阶段三、一次条件阶段HONT需设消防电梯的几种情况：一类住宅、塔式住宅、12层及以上的单元式住宅。（12层以上的住宅要设两部电梯）三、一次条件阶段HONT关于各功能区和部位的注意点：（参见CAD附图）交通核：……三合一前室？4.5平方米，6平方米，2平方米，3平方米，1200，900，5000，楼梯净宽1100/1000，电梯厅1500/1800，电梯井道近居室设隔声墙；楼电梯的布置与结构的关系很大，小的改动会让结构专业大改，所以要全面验证（可能的影响：剪力墙加厚，保温层等）三、一次条件阶段HONT厨房：……2100，4平方米、5平方米，卫生间：……3平方米，2.5平方米，避免直接对着餐厅客厅，洗衣机位（也可阳台，c），过道：……1200，1000,900储藏：……500,600门窗：……低于900设护栏，900,800,700，上海950,800,750窗槛墙：……800,1200三、一次条件阶段HONT电梯机房：……冲顶高度，消防电梯防火门04