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北京新版租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋基本情况：租赁房屋为____层____室，建筑面积____平方米，户型为____，结构为____。

2.租赁房屋用途：乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋租金为每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金____元，押金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。

2.乙方在使用租赁房屋期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方相应的损失。

五、房屋修缮及维修

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的修缮及维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在租赁房屋期间，如因自身原因导致房屋损坏，应及时通知甲方进行修复，并承担相应的费用。

六、房屋转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让、转租或分租给他人。

2.如需转让、转租或分租，乙方应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定进行房屋修缮及维修的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为____元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自转让、转租或分租租赁房屋的。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持友好协商，不得采取过激行为。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：______（盖章）

乙方（承租方）：______（盖章）

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区____路____号签订。

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

丙方（第三方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.租赁房屋基本情况：租赁房屋为____层____室，建筑面积____平方米，户型为____，结构为____。

2.租赁房屋用途：乙方承租该房屋用于______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋租金为每月____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方租赁房屋的担保方，应对乙方的租赁行为承担连带责任。

2.如乙方未按约