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房屋维保协议书

甲方（维保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋维保服务内容

1.维保项目

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

维保服务包括但不限于房屋结构安全检查、设施设备维护、环境卫生清洁等。

2.维保标准

甲方提供的维保服务应达到国家相关标准和行业规范要求，确保房屋及设施设备的安全、稳定运行。

甲方保证在维保过程中，对房屋及设施设备进行定期检查、及时维修，确保房屋及设施设备的使用功能。

二、维保期限与费用

1.维保期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

维保期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.维保费用

乙方应按本协议约定支付维保费用，具体费用如下：

维保费用总额为______元（大写：______）。

乙方应在协议签订后______个工作日内支付首期维保费用______元，后续维保费用按季度支付。

三、交工与验收

1.交工时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内完成房屋的维保工作，并向乙方提交维保报告。

2.验收标准

乙方应在甲方提交维保报告后______个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

如验收不合格，甲方应在______个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按本协议约定完成维保工作，或维保质量不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任

乙方未按本协议约定支付维保费用，或提供虚假信息导致维保工作无法进行的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除协议等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的维保服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改或停止服务。

有权根据房屋实际情况调整维保服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的维保服务，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方提供必要的配合，如提供维修所需的材料和工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供维保服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、范围和质量提供维保服务。

对甲方提供的与维保服务相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对房屋进行检查，确保房屋处于安全状态。

甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或报告审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的维保服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋维保进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有维保服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、范围或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的维保服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照协议总价的______%向甲方支