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分户拆产协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的房产进行分户拆产事宜，经双方友好协商，达成如下共识：

1.房产基本情况

甲方所拥有的房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。该房产为甲方独立拥有，无任何产权纠纷。

2.分户拆产目的

甲方因家庭、工作等原因，需将上述房产进行分户拆产，以满足乙方购买该房产的需求。乙方同意购买甲方房产中的一部分，并按照本协议约定进行分户拆产。

二、分户拆产方案

1.分户拆产范围

本次分户拆产涉及甲方房产中的一部分，具体范围为（具体描述分户拆产的范围，如楼层、房间等）。

2.分户拆产面积

分户拆产后的房产面积为（具体面积）平方米，甲方保留剩余房产的产权。

3.分户拆产费用

（1）分户拆产费用总额为（具体金额）元，包括但不限于房屋拆分费用、登记费用、测绘费用等。

（2）甲方应在协议签订之日起（具体日期）内支付分户拆产费用的50%作为预付款。

（3）乙方应在分户拆产完成后，支付剩余分户拆产费用的50%。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付分户拆产费用。

（2）甲方应在乙方支付分户拆产费用后，配合乙方办理分户拆产手续。

（3）甲方应保证提供真实、完整的房产资料，以便乙方办理分户拆产手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定办理分户拆产手续。

（2）乙方应在协议签订之日起支付分户拆产费用的50%作为预付款。

（3）乙方应在分户拆产完成后支付剩余分户拆产费用的50%。

（4）乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，合理使用分户拆产后的房产。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付分户拆产费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付分户拆产费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

七、协议变更与解除

1.协议变更

在协议履行过程中，如遇特殊情况需要变更协议内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。未经双方同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

2.协议解除

（1）协议在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商解除协议。

（2）如一方违反协议约定，给对方造成严重损失的，受损方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

（3）在协议履行过程中，如出现本协议约定的解除条件，双方均可解除协议。

八、通知与送达

1.双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。

2.除非协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址，自发送之日起满（具体天数）视为送达。

九、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议履行完毕或根据协议约定解除后，本协议终止。

十、附则

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房产证复印件

（此处插入房产证复印件）

附件二：房产测绘报告

（此处插入房产测绘报告）

附件三：其他相关文件

（此处插入其他相关文件，如付款凭证、身份证明等）

十一、保密条款

1.双方对本协议的内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议的内容或对方商业秘密。

3.本保密