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房屋土建施工合同范本

甲方（业主）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程概况

1.工程名称

工程名称：______

2.工程地点

工程地点：______

3.工程规模

工程规模：______

二、工程内容与要求

1.工程内容

工程内容包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

2.工程质量要求

工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关规范的要求。

乙方应保证工程质量，对工程缺陷负责返修，直至符合质量要求。

三、工程进度与工期

1.工程进度

（1）施工准备阶段：______

（2）基础工程阶段：______

（3）主体结构工程阶段：______

（4）装饰装修工程阶段：______

2.工期

工期自合同签订之日起______个月（具体时长）内完成。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款

合同价款为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式

（1）合同签订后______日内支付合同总价的______%；

（2）基础工程完成并验收合格后支付合同总价的______%；

（3）主体结构工程完成并验收合格后支付合同总价的______%；

（4）装饰装修工程完成并验收合格后支付合同总价的______%；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的______%。

五、交工与验收

1.交工

乙方应在合同工期到期后______日内完成工程，并向甲方提交竣工验收报告。

2.验收

甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后______日内组织验收，验收合格后签发竣工验收证书。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

2.甲方未按合同约定支付工程款的，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

七、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：________________

签订日期：________________

九、保险

1.甲方责任险

甲方应为其所有财产投保相关责任险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，并确保保险期间覆盖整个施工过程。

2.乙方责任险

乙方应为其施工人员投保工伤保险，并确保所有施工人员均符合相关保险要求。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限可以相应顺延，但顺延期限不得超过______个月。

十一、合同解除

1.甲方解除合同

（1）乙方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）乙方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。

2.乙方解除合同

（1）甲方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）甲方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。

十二、合同终止

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作，并结算剩余款项。

十三、合同生效与修改

1.生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.修改

本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

十四、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

十五、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：________________

签订日期：________________

十四、合同终止与终止条件

1.终止条件

（1）合同约定的工程内容全部完成并经验收合格；

（2）合同约定的款项全部支付完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

2.终止程序

合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、资料移交、款项结算等。

十五、合同解除与解除条件

1.解除条件

（1）甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除