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市区餐饮房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：XX市XX区XX路XX号。该房屋为餐饮用途，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋的租金为每月XX元（大写：XX元整），全年租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金以现金或银行转账的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、燃气费等公共事业费用，并遵守甲方制定的各项管理制度。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、装修不当等行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间内，有权对房屋进行必要的维护和保养工作，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，甲方应提前通知乙方并采取相应措施予以解决。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

十、合同文本及生效要件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本采用电脑打印填写，手写体部分应由甲乙双方签字盖章确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[详细地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市区餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[详细地址]的餐饮房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还房屋时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

2.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，则应按日向甲方支