二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易保证金合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易保证金合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度征收拆迁安置房交易过程中各自的权利、义务和责任，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，实现征收拆迁安置房的顺利交易。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《征收拆迁安置补偿条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）征收拆迁：指依法对被征收拆迁房屋进行拆除、搬迁、补偿和安置的活动；

（2）安置房：指由政府或开发商建设的用于征收拆迁居民的住房；

（3）交易保证金：指在交易过程中，为保证交易顺利进行，乙方按照约定向甲方缴纳的一定数额的款项。

3.2关键词解释

（1）交易：指征收拆迁安置房买卖、租赁等行为；

（2）保证金：指乙方为履行合同义务，保证交易顺利进行而缴纳的款项；

（3）履行：指甲方、乙方及其他相关方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）享有交易保证金，并在乙方违约时有权扣除；

（2）有权要求乙方按照合同约定履行交易义务；

（3）有权对交易过程中出现的问题进行调查和处理；

（4）有权要求乙方在交易完成后办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）享有交易保证金，并在合同履行完毕后退还；

（2）按照合同约定缴纳交易保证金；

（3）按照合同约定履行交易义务；

（4）配合甲方办理交易过程中的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，依法进行征收拆迁安置房交易，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的交易完成；

（2）合同履行完毕，甲乙双方协商一致终止合同；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）甲方退还乙方交易保证金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；

（2）终止合同后，双方不得追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）交易保证金：_________元，用于保证交易双方的合法权益；

（2）交易服务费：_________元，用于支付甲方提供交易服务的费用；

（3）其他相关费用：_________元，包括但不限于税费、手续费等。

7.2支付方式

（1）交易保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）交易服务费：乙方应在交易完成之日起____个工作日内，支付至甲方指定账户；

（3）其他相关费用：根据实际情况，乙方应在规定的时间内支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）交易保证金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）交易服务费：乙方应在交易完成之日起____个工作日内支付；

（3）其他相关费用：根据具体情况，乙方应在规定的时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；

（3）若因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照合同约定提供交易服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并承担相应的违约金；

（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金；

（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.3