二零二五年度2025年度房屋出租及租赁押金合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋出租及租赁押金合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际需要，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的，具备居住、办公等功能的建筑物或构筑物。

2.租赁押金：指乙方为保障甲方房屋租赁权益，向甲方支付的一定数额的押金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。

4.房屋租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的，具备居住、办公等功能的建筑物或构筑物。

2.租赁押金：指乙方为保障甲方房屋租赁权益，向甲方支付的一定数额的押金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。

4.房屋租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋租金。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁押金。

3.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

4.甲方有义务按照本合同约定，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方房屋。

2.乙方有权按照本合同约定，向甲方支付房屋租金。

3.乙方有权按照本合同约定，向甲方支付租赁押金。

4.乙方有义务按照本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付房屋租金。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租赁押金。

3.乙方应在合同约定的租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

2.乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照本合同约定，向甲方支付房屋租金及租赁押金。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁押金。

3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应支付房屋租金。

2.租赁押金：乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金金额为房屋租金的_____%。

3.水电费：乙方在使用房屋期间，应按实际使用情况支付水电费。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

7.2支付方式

1.房屋租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付房屋租金。

2.租赁押金：乙方应通过银行转账方式支付租赁押金。

3.水电费：乙方应通过物业管理处或指定缴费方式支付水电费。

4.物业管理费：乙方应通过物业管理处或指定缴费方式支付物业管理费。

7.3支付时间

1.房屋租金：乙方应在每月的____日前支付当月的房屋租金。

2.租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁押金。

3.水电费：乙方应在每月的____日前支付当月的水电费。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付章件

1.乙方支付房屋租金、租赁押金、水电费及物业管理费时，应保留相关支付凭证，作为支付证明。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支