二零二五年度2025年度房屋房贷贷款合同续贷管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋房贷贷款合同续贷管理细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款银行）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为规范2025年度房屋房贷贷款合同续贷管理，明确各方权利义务，确保贷款业务健康、有序进行，特制定本细则。

2.2目的：

本细则旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋房贷贷款合同续贷过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护金融市场稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋房贷贷款：指甲方为乙方提供的，用于购买房屋的贷款。

2.续贷：指在原贷款合同到期后，经甲方审核批准，乙方申请延长贷款期限的行为。

3.还款：指乙方按照贷款合同约定，定期向甲方偿还贷款本金和利息的行为。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本细则及2025年度房屋房贷贷款合同。

2.合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日止的期间。

3.合同金额：指本合同约定的贷款总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法审核乙方续贷申请，决定是否批准续贷。

2.依法收取乙方贷款本金和利息。

3.依法对乙方贷款使用情况进行监督检查。

4.依法保护乙方贷款信息安全。

4.2乙方的权利和义务：

1.按时提交续贷申请，并如实提供相关资料。

2.按合同约定使用贷款，不得挪用、套取贷款资金。

3.按时偿还贷款本金和利息。

4.接受甲方监督检查，配合甲方进行贷款风险控制。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方营业场所。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式向甲方还款。甲方应按照合同约定，向乙方发放贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本合同约定的贷款期限届满；

2.乙方提前偿还全部贷款本金；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.乙方提前偿还全部贷款本金，需提前30天向甲方书面提出申请；

2.双方协商一致解除合同，需签订书面协议。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，甲方应退还乙方剩余贷款本金；

2.本合同终止后，乙方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并根据市场状况和贷款期限进行调整。

2.逾期利息：如乙方未按时还款，将按照逾期贷款的同期贷款基准利率加倍计收逾期利息。

3.保险费：根据贷款金额和保险条款，乙方需支付相应的保险费用。

4.评估费：乙方在办理贷款过程中，需支付房屋评估费用。

5.其他费用：包括但不限于提前还款违约金、账户管理费等，具体费用标准以甲方最新收费标准为准。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。甲方将提供相应的支付凭证。

7.3支付时间

1.贷款利息：乙方应按照合同约定的还款计划，每月按时支付利息。

2.保险费：乙方应在贷款发放前一次性支付或按合同约定分期支付。

3.评估费：乙方应在办理贷款申请时支付。

4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付失误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定提供贷款或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款总额的_____%。

8.2乙方违约

1.乙方未按时还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方提前部分或全部还款，如未提前与甲方协商一致，应支付提前还款违约金，违约金金额为提前还款金额的_____%。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，甲方有权从乙方账户中直接扣除或通过其他合法途径追偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。