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有关北京市房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________区的房屋，现决定出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市_____________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，总计为人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物的基本设施完好，并承担维修责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

十、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有关法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：______年____月___日

乙方（签字）：__________________日期：______年____月___日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁房屋仅作为____使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

5.1乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁物的状况，并签署《房