2025年按揭房屋借款协议书（保障性住房）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年按揭房屋借款协议书（保障性住房）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（借款人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（贷款机构）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3丙方（担保方）：

名称：（请填写丙方名称）

地址：（请填写丙方地址）

联系人：（请填写丙方联系人）

联系电话：（请填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：为了满足甲方对保障性住房的需求，甲方与乙方签订本协议，甲方向乙方申请按揭贷款，用于购买保障性住房。

2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保保障性住房项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）按揭贷款：指乙方将贷款资金直接划拨至甲方账户，甲方分期偿还本金和利息的贷款方式。

（2）保障性住房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题而提供的具有社会保障性质的住房。

3.2关键词解释：

（1）按揭期限：指甲方向乙方申请的按揭贷款的还款期限。

（2）贷款额度：指甲方从乙方获得的按揭贷款金额。

（3）月供：指甲方每月应向乙方偿还的按揭贷款本金和利息总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供贷款服务，并按约定的贷款额度、期限和利率等条件进行贷款。

（2）甲方有义务按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

（3）甲方有义务遵守国家有关保障性住房的相关政策，不得将所购住房出租或用于其他非法用途。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据甲方的信用状况和还款能力，决定是否提供贷款服务。

（2）乙方有义务按照约定提供贷款服务，确保贷款资金及时划拨至甲方账户。

（3）乙方有义务对甲方提供贷款咨询服务，协助甲方了解贷款政策、还款方式等相关事宜。

（4）乙方有义务对甲方按时还款情况进行监督，对逾期还款的甲方采取催收措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点：甲方居住地。

5.3合同履行方式：甲方应按月向乙方支付贷款本金和利息，具体还款方式及日期以双方协商为准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

（2）因国家政策调整，甲方申请终止按揭贷款。

（3）甲乙双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方书面通知对方终止协议。

（2）乙方在收到甲方书面通知后，核实贷款本金和利息是否结清。

（3）双方办理相关手续，终止本协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲方应结清所有贷款本金和利息。

（2）乙方应退还甲方已支付的超出部分本金和利息。

（3）双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）贷款本金：甲方从乙方处获得的按揭贷款总额。

（2）利息：按照约定的利率计算，甲方应向乙方支付的利息总额。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费等，根据实际情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。

（2）甲方应在每月约定的还款日之前，将当期应还贷款本金和利息足额转入乙方指定的账户。

7.3支付时间：

（1）贷款本金支付：甲方应在签订本协议后，按照约定的贷款发放时间，将首期贷款本金支付给乙方。

（2）利息支付：甲方应在每月约定的还款日之前，支付当期利息。

（3）其他费用支付：甲方应在乙方通知的期限内，支付其他费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应保证支付的所有费用真实、合法、有效。

（2）甲方支付的款项应明确标注用途，以便乙方核对。

（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付贷款本金或利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为_____%。

（2）甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。

（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供贷款资金的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔