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婚前买房共同还贷协议

1.引言

本协议是就夫妻双方在婚前购买房产并共同还贷的事宜而制定的协议。双方应在签署本协议前充分了解各自的权益和责任，并且自愿达成以下协议内容，以确保在买房及还贷过程中的共同利益。

2.房屋情况

房屋地址：[填写房屋具体地址]

房屋性质：[填写房屋性质，如商品房、住房公积金房等]

购房总价：[填写房屋购买总价]

共同还贷金额：[填写双方约定的共同贷款金额]

贷款期限：[填写贷款的期限]

3.贷款方式

双方同意采取以下方式进行房贷还款：

还款方式：等额本息还款。

还款账户：双方共同开设还款账户，并约定将每月还款额自动转入该账户。

共同还款比例：双方约定按照各自购房款项总额的比例进行还款。具体比例如下：

甲方（男方）还款比例：[填写甲方还款比例]；

乙方（女方）还款比例：[填写乙方还款比例]。

所有的还款款项均由各自的银行账户中自动划扣。

4.贷款责任与风险

贷款责任：双方均承担购房贷款的还款责任，按照约定的比例进行共同还款。

贷款利息：双方均应按照银行约定的利率及还款方式支付利息，并自行承担因支付利息产生的费用。

逾期还款责任：如发生还款逾期，双方应共同承担相应的违约责任和风险，并且应及时补足还款金额。

房屋产权：在还款期间，房屋的产权属于购房双方的共有。如发生还款责任未能履行导致的贷款违约情况，双方均应共同承担相关法律责任，并按照相关法律规定处理房屋产权。

5.财产权益保障

房屋产权归属证明：购房双方自愿约定，在婚姻关系确立后，双方将会协助办理房屋归属证明手续，将房产登记在夫妻双方的名下。

分割协议：双方约定，如因特殊情况导致婚姻关系解除，双方应协商解决房屋产权归属问题，如需分割房产，双方应签署相应的协议并办理相关手续。

6.其他约定事项

如双方在还款过程中有任何新的约定事项，应书面形式达成协议。

本协议自双方签署之日起生效，并持续有效，除非双方协商一致解除。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.附则

本协议内容包括但不限于上述约定事项，双方在签署本协议前已充分了解并同意。

如因本协议的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；无法解决的，提交有管辖权的人民法院解决。

本协议用于中文文本的解释和执行，如有其他语言版本，则以中文文本为准。

以上就是关于婚前买房共同还贷的协议的具体内容。双方在签署协议前应仔细阅读并确认自己的权益和责任。如有任何争议，请咨询相关专业人士的意见。