二零二五年度2025年度房地产项目合作开发与绿色建筑实施协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房地产项目合作开发与绿色建筑实施协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________

1.2甲方地址：_________

1.3甲方联系人：_________

1.4甲方联系电话：_________

1.5乙方名称：_________

1.6乙方地址：_________

1.7乙方联系人：_________

1.8乙方联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的开发经验和资源，乙方在绿色建筑实施方面具有专业技术和创新能力，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的

本协议旨在明确双方在2025年度房地产项目合作开发与绿色建筑实施过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现经济效益、社会效益和环境效益的有机统一。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方在2025年度内开发的各类住宅、商业、办公等房地产项目。

（2）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑经济效益、社会效益和环境效益，采取节能、环保、低碳、健康等设计理念和技术措施的建筑。

3.2关键词解释

（1）合作开发：指甲方提供土地、资金等资源，乙方负责绿色建筑的设计、施工、运营等全过程。

（2）绿色建筑实施：指乙方按照绿色建筑标准，对房地产项目进行设计、施工、运营等环节的绿色化改造。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方提供的绿色建筑实施方案进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的质量、进度和成本控制。

（3）甲方应按时提供项目所需土地、资金等资源，并配合乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，编制绿色建筑实施方案，并确保方案符合绿色建筑标准。

（2）乙方应按照合同约定，对房地产项目进行绿色化改造，确保项目质量、进度和成本控制。

（3）乙方应定期向甲方汇报项目实施情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的履行地点为：_________

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，共同推进房地产项目合作开发与绿色建筑实施工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。

6.4终止后果

（2）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）绿色建筑设计费用：按照绿色建筑设计方案的复杂程度和设计工作量，由双方协商确定具体金额。

（2）绿色建筑施工费用：包括但不限于施工图纸费用、材料费用、人工费用、机械设备费用等，具体费用由双方根据工程量清单进行核算。

（3）绿色建筑运营费用：包括但不限于节能减排设备维护费用、绿化养护费用、能源消耗费用等，具体费用由双方根据运营情况协商确定。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具相应的发票。

7.3支付时间

（1）绿色建筑设计费用：在乙方提交设计方案并获得甲方确认后30日内支付。

（2）绿色建筑施工费用：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方在合同中约定。

（3）绿色建筑运营费用：按年度支付，每年1月31日前支付上一年度的运营费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）双方应遵守国家有关税务法规，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的万分之五每日计算。

（2）甲方未按合同约定提供土地、资金等资源的，应向乙方支付相应的违约金，违约金按实际损失计算。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提交设计方案或施工图纸的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定金额的百分之十计算。

（2）乙方未按合同约定进行绿色建筑实施，导致项目无法达到绿色建筑标准的，应向甲方支付违约金，违约