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2025年物业投资管理服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业投资管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业投资管理服务的权利义务，确保双方在物业投资管理过程中的合法权益，实现物业投资价值的最大化。

二、签订背景

鉴于甲方在物业管理领域拥有丰富的经验，乙方在物业投资管理方面具备专业的团队和丰富的资源，双方本着共同发展的理念，经协商一致，签订本协议。

三、合同双方名称

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方受甲方委托，对甲方拥有的物业进行投资管理，包括但不限于市场调研、投资分析、资产配置、风险控制、运营维护、收益分配等。

2.乙方应根据甲方的要求，定期向甲方提供物业投资管理的相关报告，包括但不限于市场分析报告、财务报表、项目进展报告等。

二、服务质量标准

1.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方应确保物业投资管理的各项操作规范、合法、合规，避免因操作不当给甲方造成损失。

3.乙方应确保物业投资管理的各项指标达到甲方要求，包括但不限于投资回报率、风险控制率等。

三、价格支付

1.本协议服务费用为人民币______元（大写：______元整），乙方应在每月______日前向甲方提供上月服务费用发票。

2.甲方应在收到乙方提供的发票后______日内支付相应服务费用。

3.若乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将本协议内容以及双方商业秘密泄露给任何第三方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、合同解除

1.在本协议有效期内，任何一方均有权单方面解除本协议，但应提前______日书面通知对方。

2.解除本协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事宜，并互相返还已支付的费用。

九、通知

1.双方在本协议项下发出的所有通知、函件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.任何一方地址变更，应在变更后______日内以书面形式通知对方。

十、法律适用及管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均受甲方所在地人民法院管辖。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业投资管理服务。

b.甲方有权要求乙方定期提交物业投资管理报告，并对报告内容进行审核。

c.甲方有权在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应的法律责任。

d.甲方有权在乙方未履行合同义务或未达到服务质量标准时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

a.甲方应按照本协议约定，按时支付乙方服务费用。

b.甲方应提供乙方进行物业投资管理所需的相关资料和文件。

c.甲方应配合乙方进行市场调研和投资分析等工作。

d.甲方应按照乙方要求，对物业进行必要的维护和升级。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合，以便乙方履行合同义务。

c.乙方有权在甲方违反保密条款时，要求甲方承担相应的法律责任。

d.乙方有权在甲方未履行合同义务或未达到服务质量标准时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

a.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业投资管理服务。

b.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

c.乙方应确保物业投资管理的各项操作规范、合法、合规，避免因操作不当给甲方造成损失。

d.乙方应确保物业投资管理的各项指标达到甲方要求，包括但不限于投资回报率、风险控制率等。

e.乙方应按照甲方要求，定期提交物业投资管理报告，并对报告内容进行真实、准确、完整的记录