商户租赁合同范本(标准版)5篇.docx

商户租赁合同范本(标准版)5篇

篇1

商户租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积详见本合同附件一。

1.2乙方租赁该商铺用于经营XXXXXX（具体经营范围详见本合同附件二）。

第二条租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

3.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币XX元。

4.2保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。

4.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。保证金不足弥补损失的，乙方应另行赔偿。

4.4租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方全面履行本合同义务且无违约行为的情况下，将保证金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修与保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行维修与保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3因维修与保养工作影响甲方正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽快恢复正常使用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

6.3若乙方需提前解除本合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

6.4本合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁物归还甲方，并确保其处于良好的使用状态。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。滞纳金从乙方支付的保证金中扣除。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，除承担相应的赔偿责任外，还应向甲方支付违约金人民币XX元。违约金从乙方支付的保证金中扣除。

7.3若因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3附件一：租赁物位置及面积图；附件二：乙方经营范围。经双方签字确认的上述附件均为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施、设备包括：[商铺设施、设备清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年（或每月）向甲方支付租金人民币[年/月租金金额]元。租金应按年（或月）支付，支付时间为每年的[支付时间]。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时