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标准商铺买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，乙方自愿购买该商铺。

2.商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

3.乙方已充分了解该商铺的所有权和处分权情况，自愿购买该商铺。

二、合同价款及支付方式

1.双方同意，商铺的售价为XX元/平方米，总价为XX元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付XX元作为首付款。剩余款项XX元，乙方应在XX个工作日内通过银行贷款方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收商铺后XX个工作日内进行验收。如有任何问题或瑕疵，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，全面履行自己的义务。

2.如一方存在严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应保证按照合同约定支付款项，并遵守相关法律法规和规定。如存在违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公摊面积为XXXXXX平方米。商铺的产权年限为XXXXXX年，剩余产权年限为XXXXXX年。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在合同签订之日起XXXX日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。选择银行转账方式的，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；选择现金缴纳方式的，乙方应到甲方指定的地点缴纳现金。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的XXXX日内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙及相关物品。

2.乙方应在收到商铺后进行验收。验收过程中如发现房屋质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，应自逾期之日起按日向甲方支付未付款的万分之五的违约金。

五、其他事项

1.甲方在出售商铺前已告知乙方关于商铺的产权状况、出租情况、抵押情况等相关信息。乙方已了解并同意购买该商铺。

2.乙方在购买商铺后应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如